日神パレステージ山手西第2

  • 神奈川県横浜市南区平楽

  • 京急本線 / 阪東橋駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,880万円
33.7万円/㎡
相場
3,130万円
36.6万円/㎡
1,876
2,712
3,548
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,548万円
31.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ山手西第2
2,880万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 85.46㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,880万円33.7万円3階 85.46㎡ 3LDK南西
2025/12/062,980万円34.9万円3階 85.46㎡ 3LDK南西
2025/12/051,900万円26.0万円5階 73.01㎡ 3LDK南西
2025/10/303,080万円36.0万円3階 85.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
日神パレステージ山手西第2
横浜市南区平楽
阪東橋駅12分 2,880万円33.7万円85.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1991年32戸RC
2023/12/17クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,080万円31.4万円66.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/12/12横浜永田町パーク・ホームズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 1,880万円27.8万円67.68㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年26戸RC
2023/07/25グラン・ドムール永田北
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅23分 2,498万円33.2万円75.25㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年26戸RC
2025/12/04コスモ井土ケ谷グランヒルズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅18分 2,580万円31.6万円81.75㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年78戸RC
2023/08/24永田町サンハイツ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅12分 1,899万円27.3万円69.66㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年26戸RC
2024/06/23ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,698万円35.3万円76.43㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2024/08/02エクセル弘明寺
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅10分 2,690万円30.4万円88.52㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年21戸RC
2023/06/11ライオンズマンション横浜南太田
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅7分 2,580万円27.3万円94.46㎡3LDK1階 / 4階建 北東1989年19戸RC
2025/10/17弘明寺西パーク・ホームズ
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅23分 2,180万円29.8万円73.05㎡4LDK5階 / 6階建 南西1991年28戸RC
2024/07/14東急ドエルアルス上大岡西
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅27分 2,390万円36.4万円65.71㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/11/20コスモ上大岡サニーウイングB棟
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅20分 2,690万円30.2万円89.06㎡3LDK+5階 / 9階建 南西1989年60戸RC
2025/02/26ポートハイム弘明寺第5
横浜市南区大橋町二丁目
弘明寺駅8分 2,590万円37.4万円69.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1994年16戸RC
2025/03/24アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 1,990万円30.3万円65.77㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年46戸RC
2025/03/01日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 1,980万円27.9万円70.91㎡1R1階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2024/03/11ポートハイム宮元町第一
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1991年62戸RC
2025/12/14ライオンズマンション吉野町第10
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅6分 3,380万円42.0万円80.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1989年27戸RC
2025/07/02エクレール弘明寺1号棟
横浜市南区大岡三丁目
弘明寺駅13分 2,198万円34.0万円64.64㎡2LDK2階 / 7階建 南西1990年79戸RC
2025/11/12ライオンズヒルズ上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅14分 3,280万円37.4万円87.66㎡3LDK5階 / 8階建 西1991年54戸RC
2025/12/07ヴォワール蒔田
横浜市南区堀ノ内町二丁目
南太田駅22分 2,490万円38.0万円65.52㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市南区では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は横浜市南区の平均と比較して9.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市南区
37.1万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名日神パレステージ山手西第2
所在地神奈川県横浜市南区平楽
交通京急本線阪東橋駅徒歩12分
築年月1991年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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