1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
横浜市南区
41.7万円/㎡
前年比-29.9%
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日神パレステージ山手西第2
神奈川県横浜市南区平楽
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩12分
1991年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
3,419万円
40.0万円/㎡
1,605
2,815
4,024
5,234
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜4,024万円
32.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ山手西第2
3,080万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 85.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,080万円 | 36.0万円 | 3階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 日神パレステージ山手西第2 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅12分 | 3,080万円 | 36.0万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/06 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/02 | エクセル弘明寺 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/06 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,190万円 | 35.8万円 | 89.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/01 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.91㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/09 | ライオンズマンション吉野町第10 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅6分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 34.1万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅22分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、横浜市南区では29.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市南区の平均と比較して13.7%割安です。